Der Bebauungsplan ist grundsätzlich aus dem Flächennutzungsplan zu entwickeln. Er enthält rechtsverbindliche Festsetzungen für die städtebauliche Ordnung. Im Bebauungsplan können beispielsweise Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise, überbaubare Grundstücksflächen sowie Stellung baulicher Anlagen, aber auch öffentliche und private Grünflächen sowie Verkehrsflächen, für ein begrenztes Teilgebiet der Stadt, festgesetzt werden.
Innerhalb seines Geltungsbereiches werden somit die Vorgaben aus dem Flächennutzungsplan konkretisiert.
In drei Schritten zum Bebauungsplan
Die Übersichtskarte am Ende der Seite zeigt die Stadtgebiete der Bebauungspläne nach Farben gegliedert.
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Alle Pläne liegen digital vor und stehen zum Download bereit.
Bei den meisten Bebauungsplänen ist die Satzung Teil des Plans. Wenn diese als gesonderte Datei existiert, steht sie zusätzlich zum Download bereit.
Begründungen zu den Baubauungsplänen gibt es häufig in digitaler Form und stehen ebenso zum Download bereit.
Wenn Sie die Dateien zu Ihrem Bebauungsplan nicht im Ordner des entsprechenden Gebiets finden, liegen diese nicht digital vor, können aber im Bauordnungsamt zu den bekannten Öffnungszeiten eingesehen werden.